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东莞长安房产抵押银行贷钱,抵押房屋购买合同借钱,公司抵押房屋借款,抵押住房银行装修贷款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等的操作步骤
(一)提出房产抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请，并提交房产抵押有关资料;
(二)签订房产抵押合同。在接到东莞长安银行有关贷钱批准的通知后，要到贷钱行与银行签订房产抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房产抵(质)押登记等手续;
(三)发放房产抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;
(四)按期还房产抵押款。贷钱发放后，须要按房产抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;
(五)房产抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷钱：贷钱最后一期结清贷钱。
2.提前结清抵押贷钱：在贷钱到期日前，如提前部分或全部结清贷钱，须按抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷钱结清后，持本人东莞长安有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房产抵押登记部门办理房产抵押登记注销手续。
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1、抵押人具有完全民事行为能力；
2、抵押人的身份 证明合法有效；
3、抵押人的征 信记录良好；
4、东莞长安有稳定的收入来源；
5、拥有抵押房产的所有权，所有权明晰；
6、房产抵押人有首期还款的能力；
7、有东莞购房合同；
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登
记的，应当书面通知申请人。
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1，东莞长安房产抵押借钱等额本金还款方式。
2，东莞长安房产抵押借钱等额本息还款方式。
3，阶段式还款方式，一般为企业房产抵押借钱最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的借钱年限。
4，按房产抵押借钱合同的约定季度别还款，东莞长安房产抵押借钱季度别还息。
5，免息借钱，这样的借钱方式属于符合国家房产抵押借钱政策的企业及项目。
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